义乌房租持续上涨工资不涨，打工人感叹吃不消了！

义乌房租持续上涨工资不涨，打工人感叹吃不消了！

作为世界小商品城之都和快递重镇的义乌，发展商机和工作机会无限，吸引近一百万外来经商和务工人员。他们在促进家乡繁荣的同时，也为义乌经济社会发展作出了贡献。不断增长的外来人员更是助推了义乌房租快速上涨。

义乌国际商贸城

新年刚过，又到了一年一度的租房高峰期，普通打工人工资收入只有5000左右的义乌，一个小单间至少要800起步，甚至一千多也常见，加上卫生费、水电费、电梯费等，就占了工资收入的30%，还要吃饭和其它杂用，一月工资基本所剩无几，而且房租年年上涨，让打工人苦不堪言。

不断上涨的房租

义乌房租为何这么贵？我认为主要有三点。1、城市更新导致了住房紧张，推动了房租上涨。城市更新拆掉了很多老房子，新建造的商品房只卖又不租，大量的打工人只能搬到旧村改造的新村去租房，造成新村的租房需求猛增，房租不断上涨。

不断上涨的房租

2、二手房东为了获取更高的经济效益，推高了房子的租金。一些人把房子从本地房东那里租过来，经过简单的装修后，再高价租给租客。当然本地房东也欢迎，既没有退房租房的间隔期，又租的时间久。随着租房市场房租上涨，本地房东按比例涨价，二手房东就将上涨的成本转嫁给租客，持续的推动房租快速上涨。

二手房东转租

3、租金是房东自由设定，没人管也没人行业标准。房东想涨多少就涨多少，并且房东之间为了自己的利益，全部一起涨价，推动房租快速上涨。

义乌国际商贸城

为了抑制不断上涨的租金，让外来人员在义乌愉快的工作和生活。希望义乌出台租房市场行业标准，打击房租乱涨价。多建一些廉租房，扩大租房供应，让房租维持在价格合理的范围。

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