土地爷知识讲堂丨经营性用地
经营性用地
经营性用地是指经营性项目的用地，就是能够产生经济效益、自我滚动发展的项目的用地，反之，就是非经营性用地，比如我们所熟知的道路、广场、医疗教育、殡葬、社区文化等市政设施与公共公益设施用地，都是属于非经营性用地。
按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部39号令）中的经营性用地是特指工业（含仓储，不包括采矿用地）、商业、旅游、娱乐和商品住宅等用地。
随着土地市场的日渐成熟、以及用地资源越来越紧张，一些准经营性项目的用地也纳入到经营性用地范畴，并按照市场化方式供地，比如科研教育、文化产业等用地。
经营性用地具备通过市场竞争形成价格的条件，必须按照公开方式供地。
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